L’achat d’un mobil-home peut vous permettre de voyager dans des destinations de vacances ensoleillées, mais c’est également un excellent investissement qui présente plusieurs avantages. La localisation géographique est souvent attrayante, la qualité des équipements est à la hauteur des logements classiques, offrant un grand confort.
Découvrez dans cet article les 5 raisons d’acheter un mobil-home à l’étranger, les avantages de cet investissement et la manière d’investir dans ce type de bien.
Qu’est-ce qu’un mobil-home ?
Un mobil-home, littéralement une maison mobile, ne doit pas être confondu avec une caravane. Il est construit dans une usine et placé sur un châssis de remorque afin d’être déplacé, mais ce n’est pas un logement que vous pourrez ensuite amener avec vous en voyage.
Un mobil-home peut être de différentes tailles, et il est souvent installé dans un parc de mobil-homes ou sur un terrain loué. Généralement, le propriétaire loue un espace ou un terrain pour placer son mobil-home, et il possède le mobil-home lui-même. Mais il est également possible de placer son mobil-home sur un terrain que vous possédez ou que vous achetez sous contrat.
Investissement immobilier locatif : avantages d’acheter un mobil home
Si vous hésitez encore à acheter un mobil-home pour un investissement locatif dans une destination de vacances, voici 5 bonnes raisons de vous lancer dès aujourd’hui.
1 – Les mobil-homes coûtent moins cher
Une idée reçue selon laquelle un mobile-home perd de sa valeur au fil des années est fausse. Si cela peut être vrai pour les mobil-homes situés dans un parc à caravanes, ce n’est pas le cas pour les mobil-homes construits sur un terrain : la valeur de la propriété augmentera, tout comme celle de la maison qui s’y trouve.
La construction des mobil-homes étant moins coûteuse que celle d’une maison ordinaire, le montant de votre investissement est aussi moins élevé. Voilà un avantage considérable pour les acheteurs d’une première maison ou les jeunes familles. Qui plus est, avec les technologies modernes et les lois sur le logement, ils sont tout aussi sûrs sur le plan structurel que les maisons ordinaires.
2 – Vous bénéficiez d’avantages fiscaux et de réduction d’impôt
Les mobil-homes ne sont pas des biens immobiliers à proprement parler, et sont des biens mobiles. Il n’y a donc aucun frais de notaire, contrairement à l’achat d’une maison ou d’un appartement.
De la même manière, vous êtes également exonéré de la taxe foncière annuelle ainsi que de la taxe d’habitation, ce qui représente un réel avantage financier sur le long terme.
3 – Vous pouvez investir dans vos destinations de vacances préférées
Acheter un mobil-home à l’étranger est une bonne opportunité de s’offrir régulièrement des vacances au soleil, tout en louant le bien le reste de l’année. Des destinations telles que l’Espagne, le Portugal, l’Italie ou même le Maroc pourraient devenir votre nouvelle maison et votre meilleur investissement à faible coût.
Lorsque vous achetez votre mobil-home, vous pouvez vous rendre dans le parc du pays de votre choix et choisir votre emplacement, découvrir les atouts du camping dans lequel ils sont placés, etc. Il existe de nombreuses options et lieux en Europe et ailleurs pour investir dans un mobil-home.
4 – Un air de vacances qui offre des avantages pour la santé
Partir à l’étranger dans des pays où le soleil brille toute l’année, comme la Croatie ou la Grèce, offre de grands avantages pour la santé. Le simple fait d’y vivre quelques mois ou semaines par an peut s’avérer bénéfique. Dès que vous descendez de l’avion, vous vous sentez instantanément plus détendu en vacances !
Vivre au bord de la mer peut également être bénéfique : les effets thérapeutiques de la mer contribuent à améliorer votre sentiment de relaxation et les promenades le long de la plage améliorent votre santé physique et votre forme. Vous pouvez donc utiliser votre investissement pour des virées à l’étranger, puis le louer le reste de l’année.
5 – Les procédures pour acquérir un mobil-home sont plus simples
L’idée de devenir propriétaire d’un mobil-home à l’étranger est non seulement plaisante pour vos vacances, mais elle est également simple à mettre en place. L’achat d’une maison de vacances est beaucoup plus long et complexe, en plus d’être beaucoup plus onéreux.
De nombreuses plateformes en ligne permettent de découvrir des annonces de mobil-homes facilement, telles que Homineo-gestion.com ou campihom.com par exemple. Lisez la suite de cet article pour en savoir plus.
Comment devenir propriétaire de mobile-homes ?
Si les procédures d’achat d’un mobil-home peuvent être plus simples que pour l’achat d’une maison, il y a quelques étapes à suivre pour vous assurer de bien investir votre argent.
Définir votre budget et vos attentes
Parmi toutes les options sur le marché des mobil-homes, vous devez d’abord définir la destination que vous souhaitez, le type de mobil-home, la superficie, le lieu ou le camping souhaité, les environs, et également le budget que vous êtes prêt à investir dans ce bien.
Il est possible d’acheter seulement le mobil-home et louer le terrain, ou bien acheter le terrain et le mobil-home, ou encore acheter un terrain et faire construire votre mobil-home. C’est donc un choix qui vous appartient et qui nécessite un premier travail de votre part avant de commencer les démarches.
Chercher les options de financement possible
Une fois que vous avez bien défini vos objectifs et vos attentes, budget inclus, il est temps de trouver les financements nécessaires à l’achat du mobil-home. Vous devrez choisir le type de prêt, le montant à emprunter, et comparer les offres des différents organismes de prêts.
Effectuer des recherches et comparer les prix peut vous faire économiser des milliers d’euros sur la durée du prêt, et vous aider à obtenir des conditions de prêt plus favorables. Certains préfèrent investir sans apport, ou privilégier des taux de crédit plus bas par exemple. Veillez donc à vous renseigner le plus possible.
Trouver le mobil-home correspondant à vos critères
Une fois que toutes les bases sont posées, il ne vous reste plus qu’à trouver le mobil-home de vos rêves dans la destination de votre choix, biens neufs et d’occasion. Selon vos besoins, il existe différentes plateformes de mise en relation entre les vendeurs et les acheteurs de mobil-homes, avec chacune leurs caractéristiques et avantages.
Prenons par exemple la plateforme Homineo-gestion.com, qui vous permet d’accéder à un catalogue extrêmement varié de mobil-homes, de caravanes, de camping-cars ou de tentes dédiés à l’investissement. Les transactions sont sécurisées par un contrat, et la plateforme agit comme un mandataire. Tous les biens sont situés dans des destinations de vacances idéales : Espagne, Portugal, Italie, Croatie ou encore Grèce.
Homineo-gestion.com est idéal pour l’investissement : la plateforme est limpide et permet de générer des plus-values, tandis que des plateformes telles que Campihome se concentrent davantage sur le fait de devenir propriétaire d’un mobil-home.
